Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Kennedy à Denain

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Boulevard Kennedy,59220 Denain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Kennedy,59220-Denain indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Denain (59172), comprenant 20055 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2653BD PRESIDENT KENNEDY5105359120000€1143€
2021-05-2653BD PRESIDENT KENNEDY5105359120000€1143€
2023-04-062IMP FERRER6103101114814€1115€
2023-04-062IMP FERRER6103101114814€1115€
2022-06-3041BD PRESIDENT KENNEDY58919542500€478€
2022-06-3041BD PRESIDENT KENNEDY58919542500€478€
2023-05-254BD ALES4768037000€487€
2023-05-254BD ALES4768037000€487€
2021-02-196IMP FERRER3649443000€672€
2021-02-196IMP FERRER3649443000€672€
2023-06-0836BD PRESIDENT KENNEDY58715545000€517€
2023-06-0836BD PRESIDENT KENNEDY58715545000€517€
2023-04-0461BD PRESIDENT KENNEDY510238140000€392€
2023-04-0461BD PRESIDENT KENNEDY510238140000€392€
2022-10-2763BD PRESIDENT KENNEDY7162391100000€617€
2022-10-2763BD PRESIDENT KENNEDY7162391100000€617€
2024-05-285BD ALES59012655000€611€
2024-05-285BD ALES59012655000€611€
2022-11-1559BD PRESIDENT KENNEDY696757662991€6906€
2022-11-1559BD PRESIDENT KENNEDY696757662991€6906€
2024-05-165BD ALES56012396375€1606€
2024-05-165BD ALES56012396375€1606€
2021-07-2011BD DU 11 NOVEMBRE 19182567842000€750€
2021-07-2011BD DU 11 NOVEMBRE 19182567842000€750€
2021-09-307IMP FERRER512215590000€738€
2021-09-307IMP FERRER512215590000€738€
2023-12-1633BD PRESIDENT KENNEDY4838050000€602€
2023-12-1633BD PRESIDENT KENNEDY4838050000€602€
2021-07-2367BD PRESIDENT KENNEDY58738898000€1126€
2021-07-2367BD PRESIDENT KENNEDY58738898000€1126€
2022-06-0911BD DU 11 NOVEMBRE 191846186110000€1803€
2022-06-0911BD DU 11 NOVEMBRE 191846186110000€1803€
2023-11-296BD DU 11 NOVEMBRE 1918490100103900€1154€
2023-11-296BD DU 11 NOVEMBRE 1918490100103900€1154€
2023-03-3142BD PRESIDENT KENNEDY48720350000€575€
2023-03-3142BD PRESIDENT KENNEDY48720350000€575€
2020-08-0313IMP FERRER46014140000€667€
2020-08-0313IMP FERRER46014140000€667€
2021-08-2318IMP FERRER410085110000€1100€
2021-08-2318IMP FERRER410085110000€1100€
2020-08-2424BD PRESIDENT KENNEDY510819097000€898€
2020-08-2424BD PRESIDENT KENNEDY510819097000€898€
2021-02-1917IMP FERRER47813571000€910€
2021-02-1917IMP FERRER47813571000€910€
2020-06-1919IMP FERRER48213595000€1159€
2020-06-1919IMP FERRER48213595000€1159€
2023-06-2881BD PRESIDENT KENNEDY59043543000€478€
2023-06-2881BD PRESIDENT KENNEDY59043543000€478€
2022-08-2924IMP FERRER491178102200€1123€
2022-08-2924IMP FERRER491178102200€1123€
2022-11-2917BD DU 11 NOVEMBRE 191857418550000€676€
2022-11-2917BD DU 11 NOVEMBRE 191857418550000€676€
2024-04-0317BD DU 11 NOVEMBRE 1918574185102000€1378€
2024-04-0317BD DU 11 NOVEMBRE 1918574185102000€1378€
2022-05-2070BD CARAMAN6150230119200€795€
2022-05-2070BD CARAMAN6150230119200€795€
2023-06-159IMP FERRER46914485400€1238€
2023-06-159IMP FERRER46914485400€1238€
2021-01-2064BD CARAMAN310616655000€519€
2021-01-2064BD CARAMAN310616655000€519€
2022-11-0444BD CARAMAN48218262000€756€
2022-11-0444BD CARAMAN48218262000€756€
2021-02-0245BD CARAMAN410215984000€824€
2021-02-0245BD CARAMAN410215984000€824€
2020-07-2422BD DU 11 NOVEMBRE 191848822445000€511€
2020-07-2422BD DU 11 NOVEMBRE 191848822445000€511€
2021-01-2931BD CARAMAN59516253000€558€
2021-01-2931BD CARAMAN59516253000€558€
2020-11-18109BD PRESIDENT KENNEDY49016385700€952€
2020-11-18109BD PRESIDENT KENNEDY49016385700€952€
2022-05-3088BD CARAMAN7135162152900€1133€
2022-05-3088BD CARAMAN7135162152900€1133€
2020-11-10127AV JEAN JAURES8141338101000€716€
2020-11-10127AV JEAN JAURES8141338101000€716€
2022-11-166RUE BLANQUI69624299750€1039€
2022-11-166RUE BLANQUI69624299750€1039€
2022-05-175BD PRESIDENT KENNEDY6114237112500€987€
2022-05-175BD PRESIDENT KENNEDY6114237112500€987€
2023-12-0169RUE REMY DUQUESNOY5129322217175€1684€
2023-12-0169RUE REMY DUQUESNOY5129322217175€1684€
2022-08-1060BD PRESIDENT KENNEDY4756646000€613€
2022-08-1060BD PRESIDENT KENNEDY4756646000€613€
2020-09-118RUE BLANQUI47322075000€1027€
2020-09-118RUE BLANQUI47322075000€1027€
2022-01-243BD PRESIDENT KENNEDY5115228155000€1348€
2022-01-243BD PRESIDENT KENNEDY5115228155000€1348€
2020-09-0349RUE REMY DUQUESNOY511613980000€690€
2020-09-0349RUE REMY DUQUESNOY511613980000€690€
2021-03-09119AV JEAN JAURES48614028000€326€
2021-03-09119AV JEAN JAURES48614028000€326€
2021-11-08119AV JEAN JAURES48614060000€698€
2021-11-08119AV JEAN JAURES48614060000€698€
2023-06-2111RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2288549000€1750€
2023-06-2111RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2288549000€1750€
2021-04-1910RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286333500€1196€
2021-04-1910RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286333500€1196€
2024-06-2710RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286351000€1821€
2024-06-2710RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286351000€1821€
2022-07-20117AV JEAN JAURES611092103093€937€
2022-07-20117AV JEAN JAURES611092103093€937€
2021-09-1037RUE REMY DUQUESNOY9147668161500€1099€
2021-09-1037RUE REMY DUQUESNOY9147668161500€1099€
2024-04-2537RUE REMY DUQUESNOY9147668210600€1433€
2024-04-2537RUE REMY DUQUESNOY9147668210600€1433€
2021-03-26111AV JEAN JAURES3648655000€859€
2021-03-26111AV JEAN JAURES3648655000€859€
2020-09-0838BD DU 11 NOVEMBRE 191848616439200€456€
2020-09-0838BD DU 11 NOVEMBRE 191848616439200€456€
2021-11-29141AV JEAN JAURES35123045000€882€
2021-11-29141AV JEAN JAURES35123045000€882€
2022-04-29103AV JEAN JAURES59123770000€769€
2022-04-29103AV JEAN JAURES59123770000€769€
2022-04-0785RUE REMY DUQUESNOY4170326142900€841€
2022-04-0785RUE REMY DUQUESNOY4170326142900€841€
2022-09-3023RUE BLANQUI5116534157000€1353€
2022-09-3023RUE BLANQUI5116534157000€1353€
2022-09-086RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286452000€1857€
2022-09-086RUE R DUQUESNOY 27 IMP DELFANT2286452000€1857€
2024-02-146IMP BOTTIN 21 RUE R DUQUESNOY3452640000€889€
2024-02-146IMP BOTTIN 21 RUE R DUQUESNOY3452640000€889€
2021-05-1866RUE REMY DUQUESNOY4557570000€1273€
2021-05-1866RUE REMY DUQUESNOY4557570000€1273€
2023-06-2064RUE REMY DUQUESNOY3787467000€859€
2023-06-2064RUE REMY DUQUESNOY3787467000€859€
2023-06-0922BD CARAMAN4806955000€688€
2023-06-0922BD CARAMAN4806955000€688€
2022-04-0145RUE BLANQUI596423115000€1198€
2022-04-0145RUE BLANQUI596423115000€1198€
2024-04-2631RUE DE LA MEUSE47946885000€1076€
2024-04-2631RUE DE LA MEUSE47946885000€1076€
2023-05-2249RUE BLANQUI37155063500€894€
2023-05-2249RUE BLANQUI37155063500€894€
2024-05-146RUE R DUQUESNOY 1B CTE SILE2462435000€761€
2024-05-146RUE R DUQUESNOY 1B CTE SILE2462435000€761€
2023-07-0588AV JEAN JAURES485255128000€1506€
2023-07-0588AV JEAN JAURES485255128000€1506€
2020-07-0233PL TOLSTOI5987289000€908€
2020-07-0233PL TOLSTOI5987289000€908€
2022-05-3076AV JEAN JAURES10270980115000€426€
2022-05-3076AV JEAN JAURES10270980115000€426€
2022-06-137AV DE ROUBAIX3384048000€1263€
2022-06-137AV DE ROUBAIX3384048000€1263€
2024-06-2697AV JEAN JAURES6989677000€786€
2024-06-2697AV JEAN JAURES6989677000€786€
2024-05-2951RUE HENRI BARBUSSE818828670000€372€
2024-05-2951RUE HENRI BARBUSSE818828670000€372€
2020-11-1863RUE HENRI BARBUSSE612016655000€458€
2020-11-1863RUE HENRI BARBUSSE612016655000€458€
2020-09-23118RUE LAZARE BERNARD611930456000€471€
2020-09-23118RUE LAZARE BERNARD611930456000€471€
2021-04-284BD CARAMAN3596560000€1017€
2021-04-284BD CARAMAN3596560000€1017€
2022-02-1610RUE REMY DUQUESNOY49918585000€859€
2022-02-1610RUE REMY DUQUESNOY49918585000€859€
2023-12-185BD CARAMAN4825750000€610€
2023-12-185BD CARAMAN4825750000€610€
2023-06-0997RUE HENRI BARBUSSE5130230155000€1192€
2023-06-0997RUE HENRI BARBUSSE5130230155000€1192€
2021-03-30102RUE LAZARE BERNARD79918855000€556€
2021-03-30102RUE LAZARE BERNARD79918855000€556€
2022-07-2966AV JEAN JAURES59412675000€798€
2022-07-2966AV JEAN JAURES59412675000€798€
2021-04-2215RUE HENRI BARBUSSE511219860000€536€
2021-04-2215RUE HENRI BARBUSSE511219860000€536€
2022-05-1877RUE LAZARE BERNARD412386123000€1000€
2022-05-1877RUE LAZARE BERNARD412386123000€1000€
2022-12-0660AV JEAN JAURES613420660000€448€
2022-12-0660AV JEAN JAURES613420660000€448€
2022-12-0556AV JEAN JAURES713129375000€573€
2022-12-0556AV JEAN JAURES713129375000€573€
2024-04-2396RUE DE TURENNE58210353000€646€
2024-04-2396RUE DE TURENNE58210353000€646€
2020-07-2144RUE HENRI BARBUSSE24223228000€667€
2020-07-2144RUE HENRI BARBUSSE24223228000€667€
2022-07-2548RUE ROGER SALENGRO510110053000€525€
2022-07-2548RUE ROGER SALENGRO510110053000€525€
2023-09-2769RUE LAZARE BERNARD612099176200€1468€
2023-09-2769RUE LAZARE BERNARD612099176200€1468€
2020-06-2363RUE LAZARE BERNARD5609060000€1000€
2020-06-2363RUE LAZARE BERNARD5609060000€1000€
2020-06-2365RUE LAZARE BERNARD26010056000€933€
2020-06-2365RUE LAZARE BERNARD26010056000€933€
2024-06-0740RUE ROGER SALENGRO2342450000€1471€
2024-06-0740RUE ROGER SALENGRO2342450000€1471€
2021-09-2911RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET2694638500€558€
2021-09-2911RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET2694638500€558€
2022-06-2138RUE ROGER SALENGRO2342540000€1176€
2022-06-2138RUE ROGER SALENGRO2342540000€1176€
2023-05-221RUE HENRI BARBUSSE4856045000€529€
2023-05-221RUE HENRI BARBUSSE4856045000€529€
2022-10-1985RUE ERNESTINE48030899000€1238€
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2024-02-1468RUE JULES MOUSSERON4538037000€698€
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2022-08-1175RUE BLANQUI29629888000€917€
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2021-11-262RUE DE TURENNE 99 CR RAVEZ1387839000€1026€
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2022-03-316RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET59811660000€612€
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2020-06-1564RUE JULES MOUSSERON412419670000€565€
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2022-04-22188RUE HENRI BARBUSSE3782478000€1000€
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2023-06-29126RUE ERNESTINE48510055000€647€
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2021-03-04100RUE ERNESTINE35227663500€1221€
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2022-04-29139RUE DE TURENNE78717487500€1006€
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2021-12-22180RUE DE TURENNE3493635000€714€
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2023-03-017RUE E VAILLANT 13 IMP GEITER1464423000€500€
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2020-12-3153RUE ERNESTINE512012890000€750€
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2023-06-1957RUE ROGER SALENGRO49316538000€409€
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2023-10-3174RUE LAZARE BERNARD24036194000€4850€
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2023-01-31184RUE DE TURENNE3544926500€491€
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2023-08-21184RUE DE TURENNE3544927000€500€
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2024-02-0278RUE LAZARE BERNARD66510935000€538€
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2021-07-26141RUE DE TURENNE37915649500€627€
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2023-11-2930RUE MATHILDE4127431116710€919€
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2023-05-19200RUE DE TURENNE4669661000€924€
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2020-09-1815RUE EDOUARD VAILLANT3708253000€757€
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2023-06-01133RUE LUDOVIC TRARIEUX25714161680€1082€
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2023-03-01165RUE DE TURENNE38033578000€975€
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2023-09-2222RUE ROGER SALENGRO3905657325€637€
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2020-07-17208RUE DE TURENNE4909235000€389€
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2020-12-2312RUE TAFFIN49617276000€792€
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2021-11-3017RUE EDOUARD VAILLANT61351689000€659€
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2021-07-21177RUE DE TURENNE46810142000€618€
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2023-10-2651AV JEAN JAURES615724270000€446€
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2020-06-3070RUE LAZARE BERNARD2314827000€871€
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2022-12-06118RUE HENRI BARBUSSE4457740000€889€
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2022-05-1649AV JEAN JAURES798173125000€1276€
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2020-11-2431RUE EDOUARD VAILLANT4110238119000€1082€
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2024-02-21125RUE LUDOVIC TRARIEUX57033874100€1059€
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2020-12-1715RUE EDOUARD VAILLANT3707647000€671€
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2021-10-08226RUE DE TURENNE4757964000€853€
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2021-10-045RUE EDOUARD VAILLANT2452629000€644€
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2023-12-295RUE EDOUARD VAILLANT2452649000€1089€
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2024-06-203RUE EDOUARD VAILLANT3483965000€1354€
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2021-10-047RUE EDOUARD VAILLANT1452543000€956€
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2023-12-297RUE EDOUARD VAILLANT1452549000€1089€
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2021-02-1947AV JEAN JAURES614324470000€490€
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2020-09-30230RUE DE TURENNE4567838100€680€
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2021-03-237RUE EDOUARD VAILLANT1452143000€956€
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2024-03-181AV JEAN JAURES 43B COUR BARA37810056000€718€
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2021-07-2969RUE JULES MOUSSERON7168421143000€851€
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2023-09-2611RUE SAL ALLENDE 10 COR FONTAIN2433649500€1151€
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2022-12-22239RUE DE TURENNE3665754500€826€
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2020-08-319RUE SAL ALLENDE 10 COR FONTAIN2433625000€581€
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2023-11-168RUE SAL ALLENDE 10 COR FONTAIN2503626000€520€
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2024-01-1135AV JEAN JAURES518035287300€485€
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2020-06-02109RUE LUDOVIC TRARIEUX58026852000€650€
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2024-06-1253RUE JULES MOUSSERON510210972000€706€
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2020-11-06135RUE HENRI BARBUSSE5748488800€1200€
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